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3月份省城日均卖房380套

作者:  责任编辑:张红斌  发布时间:2013-3-28   字体:

 

新安晚报讯 即将过去的3月份,合肥买房的人多吗?单从新房市场的表现就可见一斑:从3月1日“国五条”细则出台后的首个工作日即3月4日算起,截至昨天,合肥住宅备案达8734套,日均卖房约380套。

  单月卖房或超万套

  据合肥家园网数据显示,3月4日至3月10日,合肥住宅备案量为2714套;接下来的两周时间里,这一数字比较平稳,均处于高位。总的算起来,3月4日至3月26日,合肥住宅备案达到8734套。离3月结束还有5天,合肥住宅月备案量超过万套已无悬念。这也将是自2011年合肥住宅限购以来,首次出现单月备案过万套的情况。

  相比去年同期,合肥新房市场的表现也十分突出。据统计,2012年3月合肥住宅备案6032套,而2013年3月前三周成交就超7000套。

  销量均价小幅上升

  业内人士表示,“国五条”细则出台后,全面限购以及二套房房贷首付提高的消息,使得部分市场需求提前挤进新房市场。另外,部分购房者原本打算购买二手房,但是担心新政落地后要交20%的个税,转而买新房。

  部分楼盘则开始涨价。据统计,上周合肥热销的44家楼盘中,22家楼盘出现价格变动,其中15家上涨,7家下跌,最大涨幅达到2000元/平方米,最大跌幅为1300元/平方米,而销量、均价连续两周有小幅上升的趋势。

  下月楼盘大量入市

  新政下月底落地的呼声很高,但也有人表示,4月份可能会出现政策执行缓冲期,楼市走向尚不明朗。不过开发商推盘的热情并没有减退。据不完全统计,4月份,合肥预计有51家楼盘推出新房源,总上市量超8000套。推盘较多的集中在西南片区的高新区、经开区和蜀山区。

  业内人士表示,合肥新房市场销量上涨、开盘节奏快以及部分楼盘涨价速度加快等,可能只是新政落地前的短期火爆现象,建议广大购房者保持理性的购房心态。(胡霞利)

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